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Title:	Urban Vacancy for Housing in the City Of Puebla, Mexico Vacios urbanos para vivienda en la Ciudad de Puebla, México
Keywords:	urban vois;housing;city model;Mexico;vacios urbanos;vivienda;modelo de ciudad;Mexico
Publisher:	Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño
Description:	The objective of the study is to analyze the relevance of urban vacancies or vacant intra-urban land potentially available for housing, based on a relevant typology, with the purpose of promoting compact cities in the. The methodology is mixed using Geographic Information Systems (gis) and Remote Perception (rs). First, a typology of urban voids is constructed for identification by manual digitization on high-resolution spatial satellite images using photointerpretation and raster photo-identification techniques; its validation is done with drones Phantom 3 and 4 pro. The results obtained allow us to validate a typology with ve categories of urban voids, the type “vacant lots” concludes the largest with 55%, while “infrastructure in disuse” is the most conducive space for a densification policy. Although real estate speculation is present in any category, it is more noticeable in the “interstitial” type. The voids are concentrated within a radius of three to four kilometers from the center with 37%. It is concluded that the urban voids are an opportunity for the densification of housing and a viable alternative to reorient a flexible and functional city model in Mexico. El objetivo del trabajo es analizar la relevancia de los vacíos urbanos o suelo intraurbano vacante potencialmente disponible para vivienda, a partir de una tipología pertinente, con la finalidad de promover ciudades compactas en el Sistema Urbano Nacional (SUN) de México. La metodología es mixta al usar Sistemas de Información Geográfica (SIG) y Percepción Remota (PR); primero se construye una tipología de vacíos urbanos para su identificación mediante digitalización manual sobre imágenes de satélite de alta resolución espacial con técnicas de fotointerpretación y fotoidentificación raster; y, su validación se hace con drones phantom 3 y 4 pro. Los resultados obtenidos permiten validar una tipología con cinco categorías de vacíos urbanos, el tipo “lotes baldíos” concentran la mayor cantidad con el 55%, mientras tanto “infraestructura en desuso” es el espacio más propicio para una política de densificación; y, aunque la especulación inmobiliaria está presente en cualquier categoría, es más notoria en el tipo “intersticial”. Los vacíos se concentran en un radio de 3 a 4 kilómetros del centro con el 37%. Se concluye que los vacíos urbanos son una oportunidad para la densificación de vivienda y una alternativa viable para reorientar un modelo flexible y funcional de ciudad en México.
Other Identifiers:	https://revistavivienda.cuaad.udg.mx/index.php/rv/article/view/17 10.32870/rvcs.v0i2.17
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