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Title:	Commentary on Royal Decree-law 1/2017, of January 20, on urgent measures to protect consumers in terms of land clauses Comentario al Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
Keywords:	Europe;Mortgage;Consumer's right;Law;Europa;Hipoteca;Derecho del consumidor;Derecho
Publisher:	Universidad de Guadalajara
Description:	The judgment of December 21 of the Court of Justice of the European Union imposed on European banks the retrospective return to their customers of what was collected by virtue of the very extensive coverage of interest rate risk known as the "mortgage clause floor" that fixed a minimum interest to be paid by the mortgage client with a variable interest loan, if the rates decreased in the market. In general, this "floor" interest has hovered around 2.5% per year in the contracts, which has resulted in high losses for customers, considering that the reference European banking interest rate or Euribor is around an average of 0.06% in the last biennium, becoming negative; thus, on February 24, 2017 it was -0.11%. La sentencia del 21 de diciembre del Tribunal de Justicia de la Unión Europea impuso a los bancos europeos la devolución retroactiva a sus clientes de lo cobrado en virtud de la muy extendida cobertura de riesgo de tipos de interés conocida como “cláusula hipotecaria suelo” que fijaba un interés mínimo a pagar por el cliente hipotecario con préstamo a interés variable, si los tipos bajaban en el mercado. En general, ese interés “suelo” ha rondado en los contratos torno al 2,5% anual, lo que ha resultado en elevadas pérdidas para los clientes, si se considera que el tipo de interés bancario europeo de referencia o Euribor ronda una media del 0,06 % en el último bienio, llegando a ser negativo; así, el 24 de febrero de 2107 fue el -0,11%.
URI:	https://hdl.handle.net/20.500.12104/87588
Other Identifiers:	http://www.derechoglobal.cucsh.udg.mx/index.php/DG/article/view/77 10.32870/dgedj.v0i5.77
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