El título de propiedad. Garantía de continuidad en la propiedad al fallecer el propietario de un predio ejidal ya regularizado

Abstract

Conservar los beneficios que se lograron con los programas de regularización de la tenencia de la tierra debería ser una labor apremiante para los gobiernos actuales. Un gran reto, frecuentemente ignorado, es la continuidad en la definición del dueño a través del título de propiedad una vez que fallezcan los actuales propietarios. La escrituración del predio, además de ser un indicador del éxito que tuvo el programa, dio por concluido todo el proceso de regularización de aquellas colonias que tuvieron su origen en la compra informal de suelo y fue el inicio de la certeza jurídica para los miembros de la familia que lucharon desde siempre para la obtención de ese espacio para habitarlo e integrarlo a su patrimonio familiar. Hoy, después de varias décadas de que se llevó a cabo dicho procedimiento, los propietarios originales han envejecido y empiezan a fallecer. La continuidad de esa certeza jurídica para prevenir y evitar el “vacío” que se deja al fallecer el o los propietarios respecto a la propiedad del predio regularizado, es el nuevo reto a vencer a través de la generación y aplicación de nuevas políticas públicas.