La verticalidad en la vivienda turística. El proceso de transformación de Puerto Vallarta, Jalisco, México, 2010-2020

Abstract

Puerto Vallarta ha significado por muchos años como pueblo que transitaba a una ciudad turística basado principalmente en la oferta de sol y playa. Con la masificación del turismo se ampliaron las expectativas de inversiones y ambiciosos desarrollos inmobiliarios, en sus diferentes segmentos, y que han impulsado de una forma muy dinámica diversos productos: la edificación de centros comerciales, vivienda vertical como segunda residencia; grandes fraccionamientos populares y con ello la transformación urbana de la ciudad. Es un proceso inacabado de avances y retrocesos, el problema no es crecer sino desarrollarse. La pauta no es invertir sino diversificarse. Los instrumentos de planeación urbana evidencian obsolescencia y la ciudadanía reclama su lugar ante los procesos de participación. La ciudad ha dejado de ser el mítico pueblo mexicano y poco a poco está perdiendo su identidad urbana. La ciudad tiene que ser planeada para quienes habitan allí los 365 días del año, asegurando una buena calidad de vida a sus habitantes. Las nuevas edificaciones verticales se deben de construir acorde a la normatividad y tomando en cuenta las tipologías arquitectónicas de la ciudad para conservar su identidad urbana, para que siga siendo un lugar atractivo por su cultura, arquitectura, sol, playa y montaña, para sus habitantes, futuras generaciones, turistas nacionales y extranjeros.